Prodej rodinného domu, 4kk, Praha 9 - Koloděje, Ev.č.: 200000107

Popis

Realitní kancelář 100klíčů, nabízí k prodeji velmi hezký, prostorný, rodinný dům s dispozicí 4kk s garáží. Dům byl postavený v r. 2007 v residenční části Prahy 9 - Kolodějích.

Užitná plocha domu je 116 m² , pozemek 742 m² (148 m² je zastavěná plocha, zahrada 594 m²).

Dispozice domu:
Přízemí:
obývací pokoj s kuchyňským koutem 32 m²
pokoj 13 m²
pokoj 14,3 m²
ložnice 13,4 m²
koupelna 4,5 m²
WC 1,2 m²
chodba 8,2 m²
zádveří 4,2 m²
technická místnost 1,8 m²
garáž 24 m²

Zahrada s terasou
Půdní úložný prostor 74 m² (není započítán v užitné ploše)

S malými úpravami je možné dům přestavět na 5kk. Garáž, ve které jsou okna i topení se dá lehce propojit s domem a přebudovat na další pokoj.

Vytápění domu je zajištěno elektrickým kotlem, ohřev vody el. bojlerem. Na podlahách ve všech pokojích a chodbě je plovoucí podlaha, v kuchyni, koupelně a WC dlažba.
Kuchyňská linka je vybavená vestavěnými spotřebiči.

Obec Koloděje nabízí kompletní infrastrukturu - lékař, knihovna, základní i mateřská škola, pizzerie, potraviny řeznictví, Lidl či Penny, vše pár minut od domu. Sportovní vyžití zajistí tenisové kurty, fotbalové či basketbalové hřiště, dětské hřiště, nebo cyklostezka vedoucí do Běchovic, Újezda nad Lesy a Tróji. Krásnou procházku vám nabízí Naučná stezka či výlet na Kolodějskou skálu.

Dopravní obslužnost: zastávka autobusů MHD se nachází 80 m od domu, odkud cesta autobusem na Černý Most či na Skalku trvá 30 min. Vlakové nádraží je vzdáleno 10 min. autobusem. Odtud cesta na Hlavní či Masarykovo nádraží trvá 20 min. Autem jste od domu na Černém Mostě za 10 min.

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

Financování vám pomůže zajistit naše finanční poradkyně. Doporučuji prohlídku a těším se na vás v ul. K Běchovicům 406, v Praze 9 - Kolodějích.

Zdeňka Chloubová

Kontaktujte makléře

Zdeňka Chloubová

+420 601 100 999

12 539 000 Kčvčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaK Běchovicům 406/2, Praha - Koloděje
OkresHlavní město Praha
Velikost4 pokoje
Plocha užitná116 m²
Plocha podlahová92 m²
Plocha pozemku742 m²
Plocha zastavěná148 m²
Plocha zahrady594 m²
Počet podlaží1
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2007
D (291 kWh/m2 za rok)
ZařízenýČástečně
Míst k parkování3
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Terasaano
KomunikaceAsfaltová
DopravaSilnice, MHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední elektrické

Soubory ke stažení