
Realitní kancelář 100klíčů, nabízí zprostředkování prodeje rodinného domu 5+KK s užitnou plochou 216m2 a pozemkem o výměře 1255m2 v Pyšelích.
Dům se svou výměrou nabízí komfortní prostor pro vícečlennou rodinu, 1. NP o výměře 126,01m2 nabízí zádveří (4,25m2), koupelnu (5,65m2), WC s umyvadlem (2,85m2), technickou místnost (4,88m2), komoru (3,66m2), kuchyňský kout (13,32m2), obývací pokoj (33,27m2) se vstupem na terasu (18,74m2), garáž pro 1 auto (25,75m2) a pokoj pro hosty, neboli pracovnu (13,64m2). Do 2. NP vede schodiště (4,96m2) a nachází se v něm chodba (5,51m2), ze které jsou přístupné 3 prostorné pokoje, ložnice 1 (24,86m2), ložnice 2 (21,32m2) a dětský pokoj (12,60m2), dále pak velmi prostorná koupelna (16,18m2), kde je počítáno i s prostorem na domácí saunu a WC s umyvadlem (4,36m2). Dále pak průlez se schůdky na pochozí půdu, kde lze uskladnit sezonní věci.
Dům je stavěný z cihel Porotherm 440mm s využitím tepelné izolační malty, sedlová střecha BRAMAC, okna plastová 2-sklo, napojen je na veškeré inženýrské sítě, o vytápění se stará plynový kotel, v domě jsou radiátory a ohřev vody zaopatřuje elektrický bojler na 200 litrů vody. Dům je vybavený zabezpečovacím systémem a potěší taktéž centrální vysavač Husky. Zálohy na elektřinu a plyn jsou cca. 3 800,- Kč, voda 1 000,- Kč kvartálně.
Dům je zařízen velmi minimalisticky a veškeré vybavení včetně nábytku může v domě zůstat pro případného nového majitele, taktéž zahrada, která po odečtení zast. plochy domu (147m2) nabízí stále uctyhodných 1108m2, nechybí aut. závlahový systém, který bere vodu z dešťové nádrže zaopatřený také kapénkou po obvodu zahrady, kde je vše připraveno pro vysazení tůjí, nebo jiných okrasných stromků, dále pak zámková dlažba před garáží pro 2 další auta. Dům je nově vymalovaný a majiteli již připravený k prodeji.
Pyšely jsou stále se rozvíjející exkluzivní lokalita, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost, MŠ, ZŠ, Pošta, obchody, bankomat 5 minut ve vedlejší obci, restaurace, autobus, vlakový spoj, dojezdová doba do Prahy 25 minut autem, 3 proudá dálnice, OC Chodov 15 minut. Dominantou Pyšel je 18 jamkové golfové klubové hřiště Loreta Golf Club Pyšely. Lokalita je ideální na letní i zimní procházky kolem golfového hřiště, procházky lesem, který je blízko domu, nebo výlety např. na krásný zámek Konopiště.
www.dumvpyselich.cz
Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Základní propočet hypotéky je možné získat při domluvené prohlídce nemovitosti.
Pro více informací, mne neváhejte kontaktovat.
Martin Dvořák
+420 601 100 999
11 799 000 Kčvčetně provize, včetně právního servisu | |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Na Louce 426, Pyšely |
Okres | Benešov |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 216 m² |
Plocha pozemku | 1.255 m² |
Plocha zastavěná | 147 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2014 |
Rok výstavby | 2008 |
Zařízený | Ano |
Míst k parkování | 2 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Výtah | ne |
Počet domů | 1 |
Počet objektů | 1 |
Rozměry - výška stropu | 2,55 m |
Terasa | ano (19m²) |
Komunikace | Neupravená |
Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |