Jak vybrat makléře a realitní kancelář?

Jak vybrat makléře a realitní kancelář?

Dalibor Dražan 5. 10. 2021

Výběr realitky a makléře před prodejem nemovitosti je důležitý krok. Když se povede, zůstane vám na konci prodeje pár set tisíc korun navíc a příjemné vzpomínky. Pokud zvolíte špatně, možná vám přibude pár vrásek a možná i peněz bude o něco méně. Jak tedy realitku a makléře vybírat?

Zkuste si představit, že vybíráte restauraci, ve které chcete oslavit důležitou životní událost. Nespokojíte se s Budete se ptát na reference těch, kdo jejich služby využili. A budete se ptát podrobně. Budete se zajímat o detaily. Podíváte se na reference na internetu. Zajdete tam. Promluvíte s někým z obsluhy, promluvíte klidně s někým z vedení. Osobní kontakt a otázky vám pomůžou se rozhodnout, jestli to je správný podnik.

S výběrem realitky a makléře je to podobné. Prověřte zkušenosti a reference jiných. Setkejte se s makléřem a zeptejte se ho na jeho praxi. Zeptejte se, jaký by navrhoval postup při prodeji. Požádejte makléře o kontakt na dva poslední klienty a spojte se s nimi.

Před podpisem zprostředkovatelské smlouvy se zajímejte o to, jaký postup prodeje u vaší nemovitosti makléř navrhuje a také o termíny plnění.

Ptejte se makléře například na následující:

  • Bude fotografie/video k prezentaci dělat profesionální fotograf?
  • Zajistíte plánky nemovitosti?
  • Za jak dlouho od podpisu smlouvy nabídku zveřejníte?
  • Zajistíte průkaz energetické náročnosti před začátkem prodeje?
  • Na jakých realitních portálech budete nemovitost nabízet?
  • Jaké jiné způsoby propagace nemovitosti zvolíte kromě inzerce na internetu?
  • Jak budou probíhat prohlídky se zájemci?
  • Jakým způsobem a jak často budu dostávat informace o průběhu prodeje?
  • Jak budete postupovat, pokud bude více zájemců o koupi?
  • Zahrnuje domluvená provize i náklady na advokáta, na úschovu kupní ceny, na katastr?
  • Budete mi po prodeji účtovat ještě další náklady?

Otázek na ověření kvality a zkušeností makléře je spousta. A jsou i další způsoby prověření makléře. Pokud si nebudete vědět rady, ozvěte se na dalibor.drazan@100klicu.cz.

Přeji vám šťastnou ruku při výběru.