Nabyli jste v roce 2022 nemovitost? Nezapomeňte podat přiznání k dani.

Povinnost podat toto daňové přiznání mají i ti, kteří svoji nemovitost výrazně rekonstruovali i přesto, že ji již do daňového přiznání zahrnuli dříve (to se například týká i těch staveb, které prošly kolaudací; u staveb, kde se přistavovalo, měnila se rozloha pozemku, nebo se změnil druh pozemku).

Pokud jste v roce 2022 prodali nemovitost, ale v daném kraji Vám ještě nějaká nemovitost zbyla, jste povinni podat Dílčí daňové přiznání.

Pokud jste v roce 2022 prodali, nebo darovali své nemovitosti a už v daném kraji žádnou nemovitost nevlastníte, jste povinni tuto skutečnost oznámit příslušnému finančnímu úřadu.

A několik užitečných informací navíc:

•  daňové přiznání podává ten, kdo je vlastníkem nemovitosti k 1.1.2023

•  za nemovitost v SJM nebo podílovém spoluvlastnictví může podat daňové přiznání pouze jeden z manželů nebo spoluvlastníků a ten také uhradí příslušnou daň za celou nemovitost.

•  poplatník, který má aktivní datovou schránku je povinen podat daňové přiznání jejím prostřednictvím.

•  formulář daňového přiznání je možno stáhnout na webu finanční správy https://www.financnisprava.cz/cs/danove-tiskopisy/databaze-aktualnich-danovych-tiskopisu nebo vyplnit s možností odeslat datovou schránkou na daňovém portálu. 

• penále za opožděné podání daňového přiznání běží od šestého pracovního dne od uplynutí lhůty a činí 0,05 % stanovené daně za každý den prodlení, nejvýše však 5 % stanovené daně (maximálně 300.000 Kč). Pokuta se nepředepíše, pokud nepřekročí 200 Kč.

• daň je splatná 31.5., pokud je vyšší než 5.000 Kč, je možné ji rozložit do dvou stejných splátek, první se musí uhradit do 31.5., druhá do 30.11.

• daň nižší než 30 Kč se nehradí s výjimkou daně za spoluvlastnický podíl na pozemcích, ze kterých se daň předepisuje vždy, a je vždy v minimální výši 50 Kč (i kdyby při výpočtu vycházela nižší).

• den úhrady je ten, kdy dostane příslušný finanční úřad peníze na účet, není-li uhrazeno, od pátého dne po splatnosti (31.5.) nabíhají poplatníkovi úroky z prodlení, které jsou v současnosti 14,05 %. Nepřesáhnou-li 200 Kč, nepředepisují se.
• finanční úřad zasílá na adresu poplatníka složenku s údaji pro placení platbě, poplatník může požádat o zaslání informací e-mailem, kde najde stejné informace jako na složence. Písemnou žádost musí doručit do 15.3.2023 na příslušný finanční úřad.

Dalibor Dražan

100klíčů